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企業(yè)動(dòng)態(tài)
布局城市更新,上海建工打造“ 建企樣本 ”
時(shí)間:2024-09-29    來(lái)源:建筑時(shí)報(bào)    分享:
9月29日,在主題為“更新的城市,更好的未來(lái)”的2024上海建工城市更新論壇上,上海建工這家地方國(guó)企攜一場(chǎng)集全產(chǎn)業(yè)鏈、全生命周期的城市更新案例與技術(shù)的展示,為行業(yè)提供了一份加速參與、全面布局城市更新的“建企樣本”。



隨著我國(guó)城鎮(zhèn)化進(jìn)程邁入中后期、房地產(chǎn)行業(yè)大規(guī)模擴(kuò)張時(shí)代的結(jié)束,建筑行業(yè)正面臨著前所未有的挑戰(zhàn)。在此背景下,城市更新作為建筑業(yè)企業(yè)的新藍(lán)海,成為了行業(yè)關(guān)注的焦點(diǎn)。



9月29日,在主題為更新的城市,更好的未來(lái)的2024上海建工城市更新論壇上,上海建工這家地方國(guó)企攜一場(chǎng)集全產(chǎn)業(yè)鏈、全生命周期的城市更新案例與技術(shù)的展示,為行業(yè)提供了一份加速參與、全面布局城市更新的“建企樣本”。




新賽道:可持續(xù)更新,推動(dòng)人民城市建設(shè)高質(zhì)量發(fā)展

上海建工集團(tuán)黨委書(shū)記、董事長(zhǎng)  杭迎偉

上海建工集團(tuán)黨委書(shū)記、董事長(zhǎng)杭迎偉認(rèn)為,城市更新一頭連著民生,一頭連著發(fā)展,是城市發(fā)展進(jìn)入新階段的必然選擇,是踐行人民城市重要理念的內(nèi)在要求,是推動(dòng)城市高質(zhì)量發(fā)展的現(xiàn)實(shí)路徑。他還指出,城市更新是一項(xiàng)兼具綜合性、系統(tǒng)性、創(chuàng)新性的復(fù)雜工程,面臨著政策突破、模式創(chuàng)新、資源統(tǒng)籌和力量組織等多方面挑戰(zhàn),也是建筑業(yè)深化改革、轉(zhuǎn)型升級(jí)的重要驅(qū)動(dòng)力。

中國(guó)科學(xué)院院士、同濟(jì)大學(xué)教授  鄭時(shí)齡

“城市更新是可持續(xù)的有機(jī)更新?!闭搲?,中國(guó)科學(xué)院院士、同濟(jì)大學(xué)教授鄭時(shí)齡在主旨演講中指出,城市更新有著程度和規(guī)模的差異,既有拼貼式、小修小補(bǔ)式的更新,也有“一年一個(gè)樣,三年大變樣”那種大刀闊斧的翻新。他強(qiáng)調(diào),在城市更新發(fā)展過(guò)程中既要建設(shè)看得見(jiàn)的和諧,也要建設(shè)看不見(jiàn)的和諧,例如近年來(lái)上海“15分鐘生活圈”就是在城市進(jìn)入存量發(fā)展階段的大背景下,遵循“人民城市”理念,探索推動(dòng)社區(qū)有機(jī)更新的一項(xiàng)創(chuàng)新實(shí)踐。

上海市社會(huì)科學(xué)界聯(lián)合會(huì)主席  王戰(zhàn)

隨著城市的發(fā)展不斷變化,城市更新的概念也在不斷拓展、豐富和完善中。上海市社會(huì)科學(xué)界聯(lián)合會(huì)主席王戰(zhàn)在主旨演講中提到,城市建設(shè)側(cè)重于做增量,城市改造側(cè)重于存量,而城市更新側(cè)重于質(zhì)量,這三塊是不可分的,最終目標(biāo)都是為了“城市讓生活更美好”。

面對(duì)未來(lái)巨大的存量更新市場(chǎng),眾多建筑業(yè)企業(yè)紛紛探索開(kāi)辟城市更新賽道。上海建工集團(tuán)黨委副書(shū)記、總裁葉衛(wèi)東說(shuō):“作為城市建設(shè)的主力軍,主動(dòng)順應(yīng)城市發(fā)展規(guī)律,積極參與城市更新行動(dòng),是上海建工責(zé)無(wú)旁貸的使命擔(dān)當(dāng),更是轉(zhuǎn)型發(fā)展的戰(zhàn)略空間?!?/span>

上海建工集團(tuán)黨委副書(shū)記、總裁  葉衛(wèi)東

據(jù)介紹,上海建工已先后承建了上海老市府大樓、張園石庫(kù)門(mén)建筑群、惠南鎮(zhèn)城中村、楊樹(shù)浦水廠,以及南京中國(guó)科舉博物館、南昌萬(wàn)壽宮、天津天美藝術(shù)街區(qū)等一大批標(biāo)志性項(xiàng)目,在綜合區(qū)域整體煥新、人居環(huán)境品質(zhì)提升、公共空間設(shè)施優(yōu)化、歷史風(fēng)貌魅力重塑、產(chǎn)業(yè)園區(qū)提質(zhì)增效、商業(yè)商務(wù)活力再造等領(lǐng)域積累了堅(jiān)實(shí)的工程業(yè)績(jī)和良好的市場(chǎng)口碑

上海老市府大樓

張園城市更新項(xiàng)目

楊樹(shù)浦水廠深度處理改造工程


新動(dòng)能:新技術(shù)賦能,修煉更新改造“十八般武藝”

從涉足到專(zhuān)精,上海建工在推進(jìn)城市更新的具體實(shí)踐中,以供給側(cè)改革視角不斷探索新理念、新模式、新技術(shù)、新裝備,持續(xù)推動(dòng)城市更新領(lǐng)域工業(yè)化、數(shù)字化、綠色化融合發(fā)展。論壇上,上海建工下屬多家企業(yè)以主題演講的方式介紹了各自為城市更新修煉的“十八般武藝”。

本次論壇的舉辦地——老市府大樓

本次論壇的舉辦地是老市府大樓,這是一座承載了上海城市百年歷史、近期煥新歸來(lái)的外灘“第二立面”地標(biāo)性建筑。上海建工二建集團(tuán)在更新過(guò)程中,對(duì)重達(dá)3800噸的“小紅樓”進(jìn)行了兩次平移,實(shí)現(xiàn)了當(dāng)時(shí)上海面積最大、重量最重的砌體結(jié)構(gòu)平移創(chuàng)舉;以“既有建筑地下空間開(kāi)發(fā)”技術(shù),為老市府大樓增建3層地下室,讓歷史街區(qū)滿足現(xiàn)代化需求;巧妙采用“歷史建筑下方窄形管幕連通道施工技術(shù)”,順利完成新老結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定聯(lián)通……種種技術(shù)和工藝匯聚在這座見(jiàn)證了百年上海滄桑巨變的建筑,新科技的力量讓老建筑在新世紀(jì)中煥發(fā)出外灘第二立面的典雅光彩。


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此外,上海建工四建集團(tuán)建立起城市更新的數(shù)字化技術(shù)體系,圍繞建筑信息的高效重構(gòu)、智能診斷、智能更新、智能監(jiān)測(cè)和風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警,為城市可持續(xù)發(fā)展提供新路徑;上海建工裝飾集團(tuán)將建筑遺產(chǎn)保護(hù)作為深耕領(lǐng)域,積極研發(fā)、應(yīng)用了基于鋼結(jié)構(gòu)體系下的清水墻修復(fù)技術(shù)、無(wú)接觸無(wú)人機(jī)傾斜攝影技術(shù)、狹小空間內(nèi)工業(yè)級(jí)結(jié)構(gòu)內(nèi)窺技術(shù)等一大批新技術(shù)新工藝,致力于提升城市更新新質(zhì)生產(chǎn)力;上海市政總院成立了“城市更新技術(shù)研究中心”,以“創(chuàng)新基因”不斷拉長(zhǎng)城市更新的長(zhǎng)板,將多元化專(zhuān)業(yè)優(yōu)勢(shì)轉(zhuǎn)化形成綜合性的技術(shù)優(yōu)勢(shì),實(shí)現(xiàn)城市基礎(chǔ)設(shè)施城市更新技術(shù)的全覆蓋。


新角色:產(chǎn)業(yè)鏈延伸,打造現(xiàn)代化城市建設(shè)運(yùn)維服務(wù)商

“作為行業(yè)發(fā)展的先行者,上海建工將深刻把握城市更新新內(nèi)涵,在規(guī)劃、投資、設(shè)計(jì)、建造、更新、運(yùn)維等全生命周期服務(wù)能力的協(xié)同聯(lián)動(dòng)上與時(shí)俱進(jìn),在項(xiàng)目組織、企業(yè)管理、科技賦能、人才培養(yǎng)、業(yè)務(wù)模式等領(lǐng)域變革創(chuàng)新上因時(shí)而變,為探索可持續(xù)發(fā)展城市更新之路提供高效、專(zhuān)業(yè)、系統(tǒng)的解決方案。”杭迎偉表示,將更好地適應(yīng)城市所需,提升建工所能,努力當(dāng)好服務(wù)國(guó)家戰(zhàn)略的排頭兵、推動(dòng)城市更新的主力軍、引領(lǐng)行業(yè)發(fā)展的先行者,與社會(huì)各方一起,以更新的城市創(chuàng)造更好的未來(lái)!

上海市歷史建筑數(shù)字孿生平臺(tái)

近年來(lái),上海建工持續(xù)增強(qiáng)全產(chǎn)業(yè)鏈實(shí)施水平,針對(duì)城市更新的各個(gè)階段都強(qiáng)化了專(zhuān)業(yè)能力建設(shè)。特別是在運(yùn)維階段不斷創(chuàng)新空間場(chǎng)景、挖掘市場(chǎng)價(jià)值。例如,上海建工四建集團(tuán)開(kāi)發(fā)的歷史建筑全生命期預(yù)防性保護(hù)平臺(tái),成為行業(yè)內(nèi)首款“文歷保管家”產(chǎn)品,在為歷史建筑預(yù)防性保護(hù)和維修保養(yǎng)提供有力技術(shù)支撐的同時(shí),也推動(dòng)業(yè)務(wù)領(lǐng)域從更新修繕向運(yùn)營(yíng)維護(hù)延伸。

《城市更新技術(shù)發(fā)展報(bào)告(2024)》正式發(fā)布

除了加快從承包商向城市建設(shè)運(yùn)維服務(wù)商的角色轉(zhuǎn)變,上海建工在城市更新中還承擔(dān)著國(guó)有企業(yè)責(zé)無(wú)旁貸的使命擔(dān)當(dāng)。論壇上,由上海建工集團(tuán)、上海市土木工程學(xué)會(huì)主編的《城市更新技術(shù)發(fā)展報(bào)告(2024)》正式發(fā)布。該報(bào)告對(duì)近年來(lái)城市更新的技術(shù)創(chuàng)新成果和典型工程案例進(jìn)行了總結(jié),以期發(fā)揮對(duì)行業(yè)的指導(dǎo)和引領(lǐng)作用,更好地把“施工圖”高質(zhì)量地轉(zhuǎn)化為“實(shí)景畫(huà)”。報(bào)告還對(duì)城市更新技術(shù)發(fā)展重點(diǎn)研發(fā)方向進(jìn)行了展望。

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